重庆市农村宅基地审批程序?
重庆市农村宅基地的审批程序主要包括以下步骤:
1、符合条件的村民需要提出用地申请,并提交相关材料,如身份信息证明、宅基地使用权证明等。
2、村民小组、村委会会讨论通过,并有80%以上社员签字同意。
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地进行选址勘察和初审,核实申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等。
4、在公示期满且无异议后,符合“一户一基”条件的用地户将报乡镇人民政府审核。若涉及占用农用地的,还需办理农用地转用审批手续。最终,报县人民政府审批。
5、审批通过后,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。
6、村民住宅建成后,国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。对符合要求的建房户,会核发集体土地使用证书。
7、村民在取得土地使用证及规划许可证后,可凭此申请办理房屋所有权证。
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