发布须知

您好!

为了更好的服务于您!

让您的闲置资产快速流转!

添加您的专属客服经理(我们免费上门拍摄宣传)。

手机/微信:13102372777 (点击复制)

流转答疑

首页 > 流转答疑 > 35年前买的宅基地合法吗?

35年前买的宅基地合法吗?

我要提问
租地网

租地网

重庆 · 土地流转交易平台!
2024-06-14 12:31:5450

是不合法的,因为农村宅基地是禁止买卖的。

35年前买的宅基地合法吗?

宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权,不可以进行买卖,但出卖人和买受人是同一村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。35年前买的宅基地合法吗?

法律法规:

《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

相关问题
  • 重庆万州流转土地政策最新?
    08-0576

    重庆万州流转土地政策最新动态体现了政府对于优化土地资源配置、‌促进农村经济发展的重视。‌具体的内容如下:1、随着乡村振兴战略的实施和土地制度改革的深化,‌万州区在土地流转方面出台了一系列新政策,‌旨在通过规范流转程序、‌保障农民权益、‌激发土地活力,‌推动农业现代化和农村全面振兴。‌2、这些最新政策...

  • 重庆巴南安澜镇土地如何流转?
    06-1972

    在重庆市巴南区安澜镇,土地流转是一个重要的农业政策,它促进了农业集约化、规模化经营,提高了土地利用效率。1、 土地流转的方式和流程在安澜镇,土地流转主要通过出租方式进行。土地所有者可以将土地使用权出租给他人,租期一般不超过剩余承包期。具体的租赁协议包括租金、流转期限、土地用途等关键条款。此外,双方还...

  • 农村宅基地能办贷款吗?
    06-1681

    宅基地证不可以办理贷款的。 我国法律明文规定宅基地使用权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,所以农村的宅基地是不能贷款的。农村宅基地能办贷款吗?法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:1、土地所有权;2、宅基地、自留地、自留山等集体所有...

  • 重庆市农村土地发包方是谁?
    07-2586

    重庆市农村土地发包方指的是农村集体经济组织或者村民委员会。具体内容如下:1、在农村土地承包中,发包方是集体土地所有权单位,负责将土地使用权发包给个人或单位使用,并从中获得一定的收益。2、根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条以及重庆市实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法的相关规定,农民集体...

  • 重庆市9区县农村土地调整?
    07-1955

    重庆市的农村土地调整政策是一个涉及多个区县的复杂过程,其中耕地地力保护补贴是其中的一个重要方面。以下是详细的内容介绍:1、根据最新的政策文件,如《2024年重庆市耕地地力保护补贴工作实施方案》等,重庆市内的多个区县都出台了具体的耕地地力保护补贴工作实施方案。2、这些实施方案中,不同区县的补贴标准因地...

  • 80年代的宅基地证作废了吗?
    06-1460

    农村旧宅基证还有效。我国不动产权证遵循不变不换的原则,不动产产权发生变化的需要专门换取新证,不动产登记机构核发新不动产权证后旧不动产权证应予收回作废。 80年代的宅基地证作废了吗? ...

  • 重庆地区土地流转流程?
    06-2447

    在重庆地区,土地流转是一个涉及农民、村集体和地方政府等多个方面的过程。土地流转是指农民将自己拥有的土地承包经营权转移给其他个人或组织,以获取租金或其他形式的补偿。以下是相关的内容:...

  • 重庆万州农村宅基地最新政策?
    08-0578

    重庆万州农村宅基地最新政策主要涉及宅基地的分配、‌使用、‌审批及退出等方面的规定,‌旨在加强农村宅基地管理,‌保障农民合法权益,‌促进农村土地资源的合理利用。‌具体内容如下:...

  • 重庆万州退出宅基地买社保吗?
    08-0666

    在重庆万州区,‌宅基地的退出与社保购买之间并没有直接的关联。‌宅基地的退出通常涉及农村土地政策的调整,‌而社保购买则是社会保障体系的一部分。‌两者在政策层面和操作上是分开的。‌具体的内容如下:1、宅基地的退出可能涉及土地复垦、‌土地流转或土地征收等情况,‌这些都需要根据具体的土地政策和法律法规来执行...

  • 重庆农村宅基地买保险怎么买?
    07-1267

    重庆农村宅基地购买保险的方式多样,旨在保障农民朋友的房屋安全和权益。具体的购买方式如下:1、农村宅基地的房主可以选择一家信誉良好的保险公司,根据房屋的价值购买财产保险,包括房屋本身的保险。在此过程中,需要确定房屋所在位置、损失保额以及索赔程序等。2、购买保险的方式有多种。可以亲自到保险公司的柜台购买...

首页