重庆市秀山县宅基地新政策?
重庆市秀山县关于宅基地的新政策,主要体现在对农村宅基地审批管理工作的进一步规范和加强上。根据最新发布的《秀山土家族苗族自治县关于进一步做好农村宅基地审批管理工作的通知》及相关解读,以下是该县宅基地新政策的主要内容:
1、新政策明确了宅基地审批管理的职责分工。县农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作,建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等制度。
县规划自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作;乡镇人民政府(街道办事处)则按权限负责辖区内散户农村宅基地审核审批及规划管理等工作。
2、新政策规定了宅基地用地面积的审批标准。宅基地用地面积标准为每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。同时,明确了农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
3、新政策还规范了农村宅基地的审批流程。各镇街人民政府(办事处)设置专门窗口,集中统一受理宅基地申请,并明确了申报受理主体、审核审批程序等。
在审批过程中,会严格审查申请人的资格、拟用地是否符合规划和地类等情况,确保宅基地审批的合法性和规范性。
4、新政策还强调了宅基地审批管理工作的要求。包括明确工作时间节点、建立共同责任机制、建立过程管理机制和巡查监管机制等,以加强对宅基地审批和管理的监督和指导。
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