62平米农村的宅基地能互换吗?
本村村民之间是可以互换宅基地的。
但是一般只能在同一集体经济组织成员之间进行互换。62平米农村的宅基地能互换吗?
1、本集体村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。一般是由村民向本集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核后,由县级人民政府批准。
2、而农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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