重庆万州宅基地政策细则?
重庆万州宅基地政策细则详细规定了宅基地的申请条件、审批流程、使用标准以及建新拆旧要求等多个方面,旨在规范农村宅基地管理,保障农村居民的合法权益,促进土地资源的合理利用。具体的内容如下:
1、根据相关政策文件,重庆万州宅基地实行一户一宅制度,每户村民只能拥有一处合法宅基地,且宅基地面积需符合当地规定的标准。
2、申请宅基地需经过严格的审批流程,包括村民申请、村组审核、乡镇审批等环节,确保宅基地的分配公平、公正、公开。同时,政策还鼓励进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地,并积极引导农村集体经济组织及其成员有效利用闲置宅基地和闲置住宅。
3、在宅基地使用过程中,必须严格遵守土地利用总体规划和村庄规划,禁止占用永久基本农田,并尽可能利用现有宅基地和村内闲置土地。
对于经批准易地建造住宅的村民,需按照建新拆旧要求,在新住宅建设竣工后拆除旧房并退出原有宅基地。此外,政策还明确了宅基地的转让、出租、赠与等流转方式及条件,确保宅基地的合法有序流转。
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