重庆村集体在什么情况下可以收回农民宅基地?
农村宅基地会被收回的情况包括超出标准面积的宅基地、闲置荒废的宅基地、非法占据耕地、林地的宅基地、城镇居民违反规定购买的农村宅基地、非农村集体成员继承的宅基地。
《农村宅基地管理办法》规定的收回宅基地的法定条件是,当事人获得宅基地使用权以后的两年内没有动工,非法转让宅基地,在申请宅基地的过程中采用了欺骗等方法,实施旧村改造,已经迁入新村居住的村委会可以收回原宅基地使用权。重庆村集体在什么情况下可以收回农民宅基地?
有下列情形之一的,村集体报经批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权:
(1)乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,集体收回宅地基使用权,并对宅基地使用权人给予适当补偿;
(2)不按照批准的用途使用宅基地的;
(3)因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的;
(4)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不再确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,集体收回宅基地使用权;
(5)非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,集体收回宅基地使用权;
(6)地方政府规定的其他情形。
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