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重庆九坝土地如何流转?

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重庆 · 土地流转交易平台!
2024-06-30 12:23:2062

在重庆九坝地区,土地流转是优化土地资源配置、促进农业规模化经营的重要手段。以下是对重庆九坝土地流转的基本流程的介绍:

一、土地流转的条件

土地流转需满足以下条件:第一,农民需自愿流转土地,且土地权属无争议;第二,流转土地的农民必须是产权权利人或其委托的组织或个人;第三,流转土地需符合环境规划、农业产业发展规划等政策规定;最后,流转期限不能超过第二轮承包期的期限。

二、土地流转的程序

1.提出申请:土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请,并填写流转申请书,内容包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限等。土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请,并填写土地流转申请表,内容包括姓名、单位、需求面积等。

2.审核、登记:流出方土地情况需经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后登记;流入方的经营能力和经营项目需经乡(镇)土地流转服务站审核后登记。

3.流转价格评估:流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织评估,流转面积较大的可由县土地流转服务中心组织专家评估。

4.信息发布与协商:乡(镇)土地流转服务站根据评估结果及双方提供的信息进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等协商。

5.签订合同:土地流转双方协商一致后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。

6.鉴证、归档:土地流转合同经乡(镇)鉴证,流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余分别由村、乡(镇)、县归档备案。

以上是关于“重庆九坝土地如何流转?”的解答,希望对您有帮助。

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