重庆农村土地林地可以出租合法吗?
从法律角度来看,重庆农村土地林地是否可以出租农村集体土地的出租是合法的,但需遵循一定的条件和程序。
1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,包括耕地、林地等。这意味着,土地的承包权是受到法律保护的。
2. 当涉及到农村集体土地的出租时,如果是直接向村委会承租土地,需要得到本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。如果是向承包人承租,则需要承租人具备农业经营能力或者资质。
3. 租赁期限是一个需要注意的点。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。但租赁期限届满后,经出租人与承租人协商,可以继续续租,续租的期限也不得超过二十年。
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