重庆农村土地流转用什么手续?
在重庆,农村土地流转需要遵循一定的手续和程序,以确保流转的合法性和规范性。以下是土地流转的主要手续:
1、提出申请:
土地流出方向的村民小组或村民委员会需要提出申请并填写流转申请书,内容应包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等。
土地流入方也需要向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容涵盖姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话等信息。
2、审核、登记:
流出方土地情况将按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后进行登记。乡(镇)土地流转服务站也会对流入方的经营能力和经营项目进行审核,并进行登记。
3、流转价格评估:
流转土地的价格通常由流转双方当事人协商确定,也可以委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
4、信息发布与协商:
乡(镇)土地流转服务站将根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
5、签订合同:
土地流转双方协商一致,达成流转意向后,需按程序签订统一文本格式的土地流转合同,并经过乡(镇)鉴证。流转面积较大的,应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
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