重庆农村土地租赁政策?
重庆农村土地租赁政策旨在规范农村土地经营权流转行为,保障流转当事人的合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规,结合重庆市实际情况,制定了以下的政策规定:
1、农村土地租赁应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
2、土地经营权流转不得损害农村集体经济组织和利害关系人的合法权益,不得破坏农业综合生产能力,不得改变承包土地的所有权性质及其农业用途,确保农地农用,优先用于粮食生产。
3、重庆市还建立了土地经营权流转上限控制制度,流转期限应由流转双方协商确定,但不得超过土地二轮承包剩余时间。
4、在租赁过程中,承租方应当依法保护土地,禁止改变土地的农业用途,禁止闲置、荒芜耕地,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据2024年最新农村土地政策,重庆也在积极探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制,建立农村集体经营性建设用地入市制度等。
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