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重庆农村新建宅基地流程?如何审批?

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2024-07-09 12:33:35158

在重庆农村新建宅基地需要遵循一定的流程和审批方式。村民需要向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出书面申请,并提供相关材料,如身份证明、户口簿复印件、建房履约保证书等。以下是详细的内容:

1、申请提交后,村集体经济组织或村民委员会会对申请进行公示,公示期一般不少于15个工作日,以确保申请过程的透明度和公正性。

2、公示期满后,如无异议,国土资源管理所及镇社会事务办公室会进行实地初审,核实申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等。

3、初审通过后,符合“一户一基”条件的用地户将按规定报乡镇人民政府审核,再报县人民政府进行审批。如果涉及占用农用地的,还需依法办理农用地转用审批手续。

4、审批通过后,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。村民在住宅建成后,需向国土资源所申请检查,确认是否按批准面积和要求使用土地。对符合要求的建房户,会核发集体土地使用证书。

村民凭土地使用证及规划许可证,可以向相关部门申请办理房屋所有权证,即通常所说的房产证。

以上是关于“重庆农村新建宅基地流程?如何审批?”的解答,希望对您有帮助。

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