重庆农村宅基地拆除复垦补偿?
重庆农村宅基地拆除复垦补偿是一个涉及多个方面的综合性政策,旨在保障农户在宅基地复垦过程中的合法权益。以下是具体的补偿标准的主要内容:
1、对于能够复垦的宅基地,补偿费用按照复垦新增耕地面积结算,土地使用权人所得费用不低于12万元/亩,集体经济组织所得费用不低于2.1万元/亩(在地票交易后支付)。
同时,还包括了对土地上附着物的补偿,具体标准包括一次性补偿1.2万元/亩、宅基地使用权补偿1.8万元/亩等。
2、对于不能够复垦的宅基地,补偿则按照实际测绘的宅基地及其附属设施用地面积,按照9.6万元/亩的收购价一次性结清价款。
3、复垦过程还涉及一系列的条件和程序。宅基地必须满足一定的基本条件,如位于集镇、城镇规划区外、在地质灾害影响区域外、具有合法权属证明等。
4、农户在申请复垦时需要具备建筑实体、合法产权及自愿申请复垦的前提,并经过项目承担单位申报、区国土局审查及实地测绘等程序。
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