重庆农村宅基地继承流程?有什么新规定?
在重庆宅基地本身属于集体经济组织成员共有的土地,因此是不能直接继承,但宅基地上的自建房是可以继承的。以下是对这一政策的规定介绍:
1、需要注销被继承人的户籍,并办理死亡证明。委托评估公司对房屋进行评估,确定其市场价值。
2、到公证处办理继承权公证,领取继承公证书。
3、在办理公证时,需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明,以及可能存在的遗嘱等文件。
4、接着到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。最后到房地产交易中心申请继承登记手续,提交相关文件完成过户。
关于这一新规定,最新的政策明确指出,宅基地不属于个人财产,不能被继承,但宅基地上修建的房子属于公民个人财产,可以继承。如果宅基地上没有修建房屋,那么在当事人去世后,宅基地应由村委会收回。
5、如果继承人是本村村民且符合宅基地申请条件,可以继承宅基地上的房屋并继续使用宅基地,但需注意“一户一宅”的原则,即一户只能拥有一处宅基地。
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