重庆农转非退宅基地的要求?有什么补偿?
重庆农转非退宅基地的要求主要包括具有在籍常住户口的征地农转非人员,且房屋在征地拆迁范围内并有房屋所有权证和集体土地使用权证。对于满足这些条件的农转非人员,他们有权获得相应的补偿。以下是相关的内容介绍:
1、补偿内容主要包括地上房屋拆除补偿、宅基地退出补偿、土地补偿费和安置补助费以及青苗和地上构(附)着物补偿等。
2、地上房屋拆除补偿的金额会根据房屋的不同结构有所差异,通常在每平方米250元至600元之间。对于已确权发证且符合规定面积标准的宅基地,每平方米补偿70元,超出规定面积标准的部分则按每平方米35元补偿。
3、未确权登记发证的宅基地,在核实并公示无异议后,房屋占地面积和房屋占地外的宅基地也会按相应标准给予补偿。
4、如果农户在签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收,补偿标准还可上浮30%。具体的补偿标准可能会因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化,建议在申领补偿前详细咨询当地政府部门或专业律师,以确保权益得到妥善保障。
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