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重庆彭水农村宅基地复垦的政策?

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2024-07-15 19:32:2268

重庆彭水农村宅基地复垦政策主要涵盖复垦条件、复垦程序和补偿机制等方面。以下是详细的内容:

重庆彭水农村宅基地复垦的政策?

1、在复垦条件方面,申请复垦的宅基地必须在集镇、城镇规划区外,位于地质灾害影响区域外,且具有合法权属证明。

2、宅基地需存在主体房屋,并经过土地变更调查确认为建设用地地类。此外,宅基地的界址需准确无误,权属清晰无争议,不损害相邻关系人的合法权益。

3、在复垦程序方面,农户需要申报,项目承担单位进行申报,随后经过区国土局组织审查与测绘、市农村土地整治中心初审与移交、市调查办核查并出具技术核查意见书等一系列步骤,最后按程序实施复垦项目、验收及补偿复垦款。

4、在补偿机制方面,农户应得面积的计算是扣除预留建新指标后的面积,单户农户应得面积不能超过667平方米,超出部分归村集体经济组织所有。5、农户应得价款的结算按照不低于12万元/亩的标准计算,具体计算方式为:应得价款=(交易场均价-单位面积复垦成本)×应得面积×85%。地票价款经公示无异议后,由重庆农村土地交易所通过银行一次性直拨给农户。

以上是关于“重庆彭水农村宅基地复垦政策?”的解答,希望对您有帮助。

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