重庆贫困户宅基地复垦政策?
重庆贫困户宅基地复垦政策旨在通过合理利用农村闲置宅基地,促进土地资源的有效配置和可持续利用。根据相关政策,贫困户在申请宅基地复垦时,需满足一定的条件和程序。以下是对这一政策的详细内容介绍:
1、贫困户宅基地复垦需满足一定的基本条件,包括宅基地必须在集镇、城镇规划区外,在地质灾害影响区域外,且复垦后土地能得到有效管护利用。2、宅基地还需具有合法权属证明,坚持“一户一宅”原则,且存在主体房屋,土地变更调查确认为建设用地。
3、宅基地界址需准确、权属清晰无争议,不损害相邻关系人合法权益,且必须能拆除房屋并复垦成耕地。土地权利人不再申请建新,须有其他合法稳定住所。
4、在补偿方面,重庆农村老房子复垦补偿政策主要涉及宅基地复垦的补偿标准。能够复垦的宅基地,按复垦新增耕地面积结算,土地使用权人所得费用不低于12万元/亩,集体经济组织所得费用不低于2.1万元/亩(在地票交易后支付)。
5、不能够复垦的宅基地,以实际测绘的宅基地及其附属设施用地面积,按照9.6万元/亩的收购价一次性结清价款1。此外,复垦补偿还包括土地上附着物的补偿,具体标准根据相关政策执行。
6、农村建设用地复垦的程序包括农户申报、项目承担单位申报、区国土局会同相关部门审查并实地测绘等步骤,确保复垦工作的规范性和农户权益的保障。
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