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1亩土地流转需要多少钱?流转费如何摊销?

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重庆 · 土地流转交易平台!
2024-06-13 20:56:0967

土地流转价格一般每亩在1000元左右,具体价格应当由土地流转双方协商后确定,国家和地方政府没有规定具体的价格标准。

1亩土地流转需要多少钱?流转费如何摊销?

土地使用权摊销计算方法:

分摊共用面积利人建筑面积×(宗地面积-总建筑占地面积)÷总建筑面积。权利人分摊土地面积摊建筑占地面积 分摊共用面积。地下建筑物分摊土地使用权(地下)面积计算公式。 1亩土地流转需要多少钱?流转费如何摊销?

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第三十七条:土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

第三十八条:土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。

第六十七条 无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。

无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出,在企业整体转让或者清算时,准予扣除。

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