重庆申请新宅基地建房流程?
在重庆,申请新宅基地建房的流程需要遵循一系列规定和步骤。以下是具体的流程合步骤:
1、申请人需要向所在的农村集体经济组织或村民小组、村民委员会提出申请,并提交相关材料,如身份信息证明、宅基地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明等。
2、申请会经过公示与初审阶段,确保申请人符合条件,拟用地符合规划。
3、通过初审后,申请将提交给乡镇人民政府进行审核,若涉及占用农用地,还需依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。
4、审核通过后,最终由县人民政府进行审批。在宅基地获得批准后,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。
5、村民在取得土地使用证及规划许可证后,可开始建设房屋。
6、建设完成后,国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。对符合要求的建房户,会核发集体土地使用证书。
7、村民还可凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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