重庆巴南区宅基地复垦规划?有什么复垦政策?
重庆巴南区在宅基地复垦方面,制定了详尽的规划及一系列相关政策,旨在合理利用土地资源,改善农村环境,并促进农村经济可持续发展。
1. 宅基地复垦规划
巴南区宅基地复垦规划主要着眼于对配置不当、利用不合理的分散、闲置、废弃、拆除的宅基地进行整治复垦。
规划强调要紧密结合新农村建设、农房集聚、自然灾害避险搬迁等工作,规范有序推进整村整片集中整治复垦。同时,复垦面积原则上不少于3亩,与周边农田相连或联合进行土地开发改造的,复垦面积不小于400平方米,并确保复垦后新增的耕地质量等级不低于周边相邻耕地1。
2. 宅基地复垦政策
巴南区宅基地复垦政策涵盖了补偿标准和程序等多个方面。复垦补偿以宅基地及其附属设施用地面积为基础进行计算,但院坝用地(含林盘地)面积最高不超过实测合法宅基地面积的1.5倍,超过部分的收益归集体经济组织所有。
复垦产生的地票价款在扣除相关成本后,按照一定比例分配给农户和农村集体经济组织。此外,政策还规定了复垦面积以二调斑为基本标准,并明确了农户对宅基地上的附着物享有所有权,但宅基地所有权始终归集体所有。
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