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重庆巴南区宅基地政策细则?

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2024-06-20 22:44:4579

重庆巴南区针对宅基地制定了一系列政策细则,旨在规范宅基地的管理与使用,保障农民权益,促进农村经济发展。

1. 宅基地申请资格与条件

申请宅基地的申请人需具备巴南区集体经济组织成员资格,且符合一户一宅的原则。

若原宅基地面积不足或无法改扩建,或因地质灾害等需搬迁的户,以及其他符合相关法律法规规定的户,也可申请宅基地。

但是如果是城镇居民、已出售、出租、赠与住宅后再申请宅基地的,以及原有宅基地已达到或超出法定标准的,将不予批准。

2. 宅基地选址与面积标准

宅基地选址需符合乡镇土地利用总体规划、城乡规划等要求,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地,避免占用耕地。

宅基地面积不得超过《重庆市土地管理规定》的标准,具体面积根据家庭人口数量而定。

3. 宅基地审批流程与权限

宅基地申请需由本人向农村集体经济组织或村民小组提出书面用地申请,经镇人民政府、街道办事处审核批准。涉及农用地转用的,需按《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理转用审批手续。

4. 宅基地的利用与退出

政策鼓励农民合理利用宅基地,促进农村经济发展。同时,对于已进城落户的村民,政策也鼓励其自愿有偿退出宅基地使用权,以促进土地资源的合理利用。

以上是关于“重庆巴南区宅基地政策细则?”的解答,希望对您有帮助。

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