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重庆市合川区农村宅基地规定?

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2024-07-23 11:48:16117

重庆市合川区农村宅基地规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》以及相关的宅基地政策。以下是对这一政策的简要描述:

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,包括住房、附属用房和庭院等用地。

宅基地的面积标准根据家庭人口数量而定,一般三人及三人以下的农户在75平方米以内,四人的农户在100平方米以内,五人的农户在110平方米以内。

六人及六人以上的农户在125平方米以内。使用耕地作为宅基地的,总面积不得超过125平方米。

使用山地的,最高不得超过140平方米;使用荒地、废坡地等的,最高不得超过160平方米。

2、宅基地的使用应遵循乡村规划及土地利用总体规划,尽量避免占用永久性基本农田,并优先选择使用现有的宅基地或村内预留空闲之地来建设住宅。

农村村民住宅的用地申请,由所在地的乡(镇)人民政府负责审核批准。涉及占用农业用地的部分,应遵照相关法规进行审批手续。

3、若农村村民已经出售、租赁或者赠予他们的房屋,那么再次申请宅基地将不会获得批准。

4、国家鼓励那些落户城市的农村村民能够合法、自愿并且有偿地解除对宅基地的使用权。

5、国家也鼓励农村集体经济组织及其各成员更好地利用闲置的宅基地和闲置的房屋,从而促进农村经济的发展。

以上是关于“重庆市合川区农村宅基地规定”的解答,希望对您有帮助。

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