重庆万盛农村土地流转程序?
万盛农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。
流转农村土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。重庆万盛农村土地流转程序?
万盛农村土地流转主要程序为:
1、提出交易申请
出让方向交易服务机构提交交易申请及相关材料,主要包括农村产权流转交易申请书、出让方主体资格证明、产权权属证明、交易标的基本情况等,并对材料的真实性、有效性承担法律责任。
2、交易出让受理
交易服务机构按照规范的交易制度,在5个工作日内对出让方提交的交易申请材料进行齐全性审核,符合法律法规和政策要求的出让申请予以受理。
3、交易信息公告
农村产权流转交易供需信息经审查后线上线下公开发布,在市、区农村产权流转交易平台、区流转服务公司授权平台,公开发布供需信息或建立链接。
4、受让受理
在信息公告期内,意向受让方应向交易服务机构提交受让申请相关材料,主要包括受让申请书、受让方主体资格证明、资信证明及法律法规和政策规定需要提交的其他材料;委托代理的,提交法律授权文书;受让方对材料的真实性、有效性承担法律责任。
5、组织交易
农村产权流转交易可以采取公开竞价(包括拍卖、招投标、网络竞价及其他竞价方式)、协议流转和国家法律法规规定的其他方式进行,成交结果以适当方式公示。
6、组织签约
在确定受让方后,交易双方在交易服务机构组织下签订流转交易合同。合同签订后,交易双方根据公告信息和相关交易规则通过市级交易平台结算账户统一进场结算。
7、交易鉴证
农村产权流转交易合同审核通过和签订后,区流转服务公司出具产权交易鉴证书。
- 重庆万盛土地流转承包价格?06-07101
万盛经开区农村土地流转价格一般每亩在1000元左右,具体价格应当由土地流转双方协商后确定,国家和地方政府必没有规定具体的价格标准。各个类别耕地的补偿费用细节以及具体标准与金额等元素,皆需由市级及县级以上的市政府依法审批通过的耕地赔偿安置方案中加以明确规定。...