重庆市梁平县宅基地申请条件?流程有哪些?
重庆市梁平县(现梁平区)宅基地的申请条件主要包括以下内容:
1、申请人必须是集体经济组织的成员。
2、符合“一户一宅”的原则,即农村村民一户只能拥有一处宅基地。
3、申请人需要满足一些特定条件,如因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的;
原房屋破旧,宅基地面积小于法定面积,需要重建和扩建的;多子女家庭和子女已达到结婚年龄,确实需要单独建造房屋的;
原宅基地存在地质滑坡和泥石流隐患的;经批准,户籍从其他地方迁入集体经济组织,无住房的等。
申请宅基地的流程一般包括:
1、符合条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。
2、村民小组和村民委员会进行初步审查,并在本小组范围内公示。
3、乡镇政府审批工作中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等,并综合各有关部门意见提出审批建议。
自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求。
4、根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。
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