重庆南岸区宅基地申请部门是哪个?申请宅基地条件?
县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。
农村宅基地的审批,需要经过以下流程:重庆南岸区宅基地申请部门是哪个?申请宅基地条件?
1、由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请。
2、讨论通过后,提交乡镇人民政府审核;
3、乡镇人民政府审核通过后,提交县级人民政府审批。
南岸区申请农村宅基地的条件有以下几点:
1、申请人是本集体经济组织成员;
2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地;
3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建;
4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房;
5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患;
6、经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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