重庆南川宅基地建房政策?面积标准是多少?
在重庆南川区,宅基地建房政策主要遵循《中华人民共和国土地管理法》和《农村宅基地管理办法》的相关规定。以下是关于该政策内容的概述:
一、农户宅基地拥有权:
农户只能拥有一处宅基地,且该宅基地的面积不得超过地方限定的标准。
二、面积标准:
宅基地使用面积的一般标准:城市郊区每处宅基地不得超过167平方米;平原地区和山区在人均耕地不足一千平方米的县(市),每处宅基地不得超过200平方米;在人均耕地一千平方米以上的县(市),每处宅基地不得超过233平方米;坝上地区每处宅基地不得超过467平方米。
重庆农村宅基地建房标准:根据农户人口数不同,建房面积有所限制。例如,三人及三人以下的农户建房面积应不超过75平方米;四人的农户不超过100平方米;五人的农户不超过110平方米;六人及六人以上的农户不超过125平方米。
三、审批流程:
农村村民住宅的用地申请,会由所在地的乡(镇)人民政府负责审核批准。涉及占用农业用地的部分,应遵照相关法律规定进行审批手续。
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