重庆市沙坪坝区宅基地政策细则?
重庆市沙坪坝区宅基地政策细则主要涵盖宅基地的面积标准、管理、审批监管以及盘活利用等方面。以下是相关的内容介绍:
1、在面积标准方面,市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米,其他区县(自治县)范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米。
3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。
2、在管理方面,重庆市沙坪坝区坚持农村土地集体所有、耕地红线不突破、农民利益不受损的政策底线。
3、严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地,严禁利用农村宅基地建设别墅大院和私人会所。同时,鼓励进城落户农民依法自愿退出闲置宅基地。
4、在审批监管方面,沙坪坝区农业农村委员会要求各镇街履行属地责任,具体负责宅基地审批和管理工作。需加强事前审查、事中事后监管,落实“四到场”及动态巡查等制度,并严格规范档案资料归档留存。
5、在盘活利用方面,鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。同时,允许宅基地使用权流转,但所有权不变和资格权保护需做好。
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