重庆市巫山县宅基地管理办法?
重庆市巫山县的宅基地管理办法主要涉及农村宅基地的申请、审批、使用、转让、退出以及监管等多个方面,旨在规范农村宅基地管理,保障农民的居住权益,促进农村社会稳定和发展。具体的内容如下:
一、宅基地的申请与审批
巫山县的宅基地申请条件按照相关通知执行,农村村民应当严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。
宅基地申请需经过农户申请、村民小组会议讨论和初审公示、村级组织审查、乡镇人民政府(或街道办事处)审批等程序。
乡镇人民政府(或街道办事处)应建立审批管理台账,并做好审批管理档案卷宗归存。
二、宅基地的使用与转让
农村宅基地是农民的基本生活资料,是保障农民安居乐业的重要基础。
宅基地的使用应严格遵守相关法律法规和规定,不得擅自改变用途或进行非法建设。
同时,鼓励闲置宅基地的有偿转让和制定补偿政策引导自愿有偿退出,以增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件的农户建房需求。
三、宅基地的退出与监管
对于已经在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的村民,可通过纳入城镇居民住房保障体系实现户有所居,从而推动宅基地的退出。
此外,巫山县还推行宅基地协管员制度,建立村级协管员网格化管理机制,加强对农村宅基地使用情况的监管,及时发现和制止违法违规行为。
四、宅基地的登记与发证
巫山县采取多种措施便利群众进行宅基地登记发证工作,如向乡镇(或街道)村(居)延伸服务、统一组织群众申请以及联合办公、“一站式”服务、特殊困难群体上门服务等。同时,落实登记费用减免政策,不得向群众收取测量费、登记费等。
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