发布须知

您好!

为了更好的服务于您!

让您的闲置资产快速流转!

添加您的专属客服经理(我们免费上门拍摄宣传)。

手机/微信:13102372777 (点击复制)

流转答疑

首页 > 流转答疑 > 重庆市宅基地翻建流程规定?

重庆市宅基地翻建流程规定?

我要提问
租地网

租地网

重庆 · 土地流转交易平台!
2024-08-03 11:12:2989

在重庆市,宅基地翻建需要遵循一定的条件和流程,以确保村民的合法权益得到保障,同时促进农村环境的改善和资源的合理利用。具体的内容如下:

1、翻建宅基地需要满足一定的条件。村民必须拥有《集体建设用地使用证》,这是翻建房屋的基础。如果宅基地位于城镇规划范围内,还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

如果宅基地在城镇规划范围外,则需经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批。此外,翻建房屋还需符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,并且不得占用永久基本农田。

2、是翻建宅基地的具体流程。村民需要携带身份证、户口本、原房照和土地证等相关证件,到当地土地管理部门办理土地审批手续。在申请D级危房鉴定并等待鉴定结果后,再到规划部门办理建筑许可证。

3、房屋建成后,还需携带相关手续去当地房管所办理房屋权证。如果是危房改造,还可以申请维修补助,具体流程包括填写危房翻新维修报告,经过村级评议、乡镇级审核、县级批准、市级备案后,即可申请维修补助。

4、重庆市的某些区县,如长寿区,还制定了更为详细的农村宅基地审批管理通知,明确了申报主体、受理主体、提出申请、村组审核、现场踏勘、机构联审、街镇审批等具体步骤,以确保宅基地翻建工作的规范化和透明化。

以上是关于“重庆市宅基地翻建流程规定?”的解答,希望对您有帮助。

相关问题
  • 重庆市农村土地补偿是按哪年标准?
    07-25102

    由于土地补偿标准可能会随着政策、经济发展等因素的变化而调整,对于重庆市农村土地补偿是按哪年标准是需要根据当前的法律法规和政策来确定。以下是具体的内容介绍:1、近年来,重庆市在农村土地征收补偿方面进行了多次政策调整,以适应经济社会发展的需要。...

  • 重庆2019年农村土地新政策?
    06-1861

    重庆在2019年针对农村土地推出了一系列新政策,这些新政策涉及土地征收、补偿标准、种粮大户补贴等多个方面,为重庆农村的可持续发展提供了有力支持。...

  • 土地流转重庆政策文件规定?
    06-1777

    重庆市针对土地流转领域出台了一系列政策文件,旨在规范土地流转行为,保障各方权益,促进农业和农村经济的健康发展。一、土地流转的基本原则根据重庆市相关政策文件,土地流转应坚持依法、自愿、有偿的原则。流转双方必须遵守国家法律法规,确保土地流转行为的合法性和规范性。同时,土地流转应充分尊重农民的意愿,保障农...

  • 重庆农村土地买卖新政策?
    07-0788

    在重庆,农村土地的买卖受到严格的政策监管和法律限制。农村的土地一般属于集体所有,个人和单位不得直接进行买卖交易。但根据新政策,农村土地的使用权在符合一定条件下是可以进行流转的。1、集体经营性建设用地使用权流转:新政策允许具备处分权的两类农村集体经营性建设用地开展使用权抵押融资,实现与国有建设用地同等...

  • 重庆市土地流转方式的现状?流转有什么扶持政策?
    07-3195

    重庆市土地流转方式的现状呈现出多元化和规范化的趋势。具体的政策内容如下:1、随着农业现代化的推进和农村经济结构的调整,土地流转已成为优化土地资源配置、提高农业生产效率的重要手段。目前,重庆市土地流转方式主要包括出租、转包、入股等多种形式,这些方式适应了不同农户和经营主体的需求,促进了土地资源的有效利...

  • 重庆市农村宅基地怎么过户给子女流程?
    07-2680

    重庆市农村宅基地过户给子女的流程主要如下:1、需要准备相关材料,包括登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。如果涉及村民住房所有权的转移,还需要提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。2、农村宅基地...

  • 重庆农村土地证丢失可以补办吗?
    07-0945

    重庆农村土地证丢失是可以补办的。农村土地使用证是农民合法使用土地的凭证,一旦遗失,需要及时补办。补办流程通常包括以下几个步骤:土地权利人需要向原土地登记机关申请报失,并在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。接下来,土地权利人需要提交补办土地证书的申请书、相关证明材料(如身份证、用地证明文件等...

  • 49平米宅基地违法吗?
    06-1458

    是不违法的,使用耕地最高不超过125平方,使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 法律法规: ...

  • 重庆贫困户宅基地复垦政策?
    07-1569

    重庆贫困户宅基地复垦政策旨在通过合理利用农村闲置宅基地,促进土地资源的有效配置和可持续利用。根据相关政策,贫困户在申请宅基地复垦时,需满足一定的条件和程序。以下是对这一政策的详细内容介绍:1、贫困户宅基地复垦需满足一定的基本条件,包括宅基地必须在集镇、城镇规划区外,在地质灾害影响区域外,且复垦后土地...

  • 重庆潼南宅基地审批有多少面积?
    08-0496

    重庆潼南宅基地的审批面积标准根据土地类型、‌使用条件以及农户家庭人口数等因素有所不同。具体的内容如下:‌1、一般来说,‌宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米,‌使用其他土地最高不得超过140平方米,‌而在山区有条件利用荒地、‌荒坡的情况下,‌最高不得超过160平方米。‌...

首页