重庆市的宅基地复垦政策?
重庆市的宅基地复垦政策旨在推动农村土地资源的合理利用与保护,保障农民的合法权益。以下是相关的内容:
1、根据政策,宅基地复垦补偿标准主要分为两类。对于能够复垦的宅基地,补偿按照复垦新增耕地面积结算,其中土地使用权人所得费用不低于12万元/亩,集体经济组织所得费用不低于2.1万元/亩(地票交易后支付)。
2、对于不能够复垦的宅基地,则以实际测绘的宅基地及其附属设施用地面积为准,按照9.6万元/亩的收购价一次性结清价款。
3、申请复垦的宅基地需要满足一定条件,包括位于集镇、城镇规划区外,不在地质灾害影响区域。
复垦后土地能够得到有效管护利用,具有合法权属证明并符合“一户一宅”原则,是土地变更调查确认的建设用地地类,界址准确、权属清晰无争议,且是能够拆除房屋并复垦成耕地的地块。
同时,土地权利人须有其他合法稳定住所,且不再申请新建。
4、在复垦程序上,农户在具备相关条件的前提下申报,经过项目承担单位、区国土局及相关部门的审查,并委托专业队伍实地测绘后,由市农村土地整治中心进行初审认定。
5、市调查办委托专业队伍对移交项目资料进行核查并出具技术核查意见书,最后实施农村建设用地复垦项目、验收及补偿复垦款。
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