重庆市的宅基地复垦政策?
重庆市的宅基地复垦政策旨在推动农村土地资源的合理利用与保护,保障农民的合法权益。以下是相关的内容:
1、根据政策,宅基地复垦补偿标准主要分为两类。对于能够复垦的宅基地,补偿按照复垦新增耕地面积结算,其中土地使用权人所得费用不低于12万元/亩,集体经济组织所得费用不低于2.1万元/亩(地票交易后支付)。
2、对于不能够复垦的宅基地,则以实际测绘的宅基地及其附属设施用地面积为准,按照9.6万元/亩的收购价一次性结清价款。
3、申请复垦的宅基地需要满足一定条件,包括位于集镇、城镇规划区外,不在地质灾害影响区域。
复垦后土地能够得到有效管护利用,具有合法权属证明并符合“一户一宅”原则,是土地变更调查确认的建设用地地类,界址准确、权属清晰无争议,且是能够拆除房屋并复垦成耕地的地块。
同时,土地权利人须有其他合法稳定住所,且不再申请新建。
4、在复垦程序上,农户在具备相关条件的前提下申报,经过项目承担单位、区国土局及相关部门的审查,并委托专业队伍实地测绘后,由市农村土地整治中心进行初审认定。
5、市调查办委托专业队伍对移交项目资料进行核查并出具技术核查意见书,最后实施农村建设用地复垦项目、验收及补偿复垦款。
以上是关于“重庆市的宅基地复垦政策?”的解答,希望对您有帮助。
- 200多亩土地流转合法吗?流转土地能贷款多少钱?06-1581
土地流转是合法的,但是要符合相关的规定:1、土地使用人将土地使用权有偿或者是无偿的转让。2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。能贷多少钱最关键是看这块土地的情况。比如肥沃度,安全性等等。通常情况下,农村一亩土地的贷款额度在3000-15...
- 重庆批宅基地是去村委批吗? 07-1580
在重庆,申请宅基地的流程并不是直接去村委进行审批。实际上,整个申请过程涉及多个环节和部门。以下是详细的内容介绍:1、农村村民建住宅,应以户为单位向农村集体经济组织提出申请;若没有设立农村集体经济组织,则向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。2、村委会会对申请进行初步审查,并在公示期结束后,将资料递...
- 重庆农民非法占地建房应承担什么法律责任?06-1657
我国实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度,坚持土地用途管制,严禁超标准占用宅基地。对违法违规占地建房行为,土地管理法、城乡规划法明确了相应的法律责任。...
- 2021年宅基地还确权吗?06-1574
2021年农村宅基地是可以继续办理相关确权手续的。相关的文件:2020年中央一号文件中,明确力争到2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作。2020年5月,自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,文件再次指出2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工...
- 重庆市农村土地流转补偿金标准?07-2579
重庆市农村土地流转补偿金标准主要包括土地补偿费、青苗费、附着物补偿费以及可能的房屋及构筑物补偿费。具体内容如下:1、土地补偿费为每亩16500元,其中80%即13200元/亩直接划拨给永川社保局统筹,用于被征地农转非人员的养老保险,而剩余的20%即3300元/亩则支付给集体经济组织进行分配。2、青苗...
- 重庆土地流转年限规定多久?08-0570
重庆土地流转年限的规定及政策概述如下:1、土地流转年限应由流转双方协商确定,但一般要求土地流转关系的时间在三年以上,以确保土地的稳定利用和农民的长期收益。同时,流转期限不得超过土地二轮承包的剩余时间,以保障土地政策的连续性和稳定性。2、在政策方面,重庆市政府鼓励和支持农村土地流转,...
- 重庆市矿山土地流转标准?07-2366
重庆市矿山土地流转标准主要包括以下几个方面:1、土地流转需要遵循依法、自愿、有偿的原则,确保土地流转双方的合法权益。在土地流转过程中,政府扮演着扶持引导的角色,同时市场配置资源,但土地流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。2、土地流转的...
- 重庆农村宅基地不动产权证可以过户吗?07-1188
重庆农村宅基地的不动产权证在特定条件下是可以过户的。以下是对这项政策的详细介绍:1、根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定,因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以申请登记,即可以进行过户。2、过户需要满足一定的条件,包括双方必须是农村集...
- 2022重庆土地流转价格?06-1598
在2022年,重庆地区的土地流转价格受到多种因素的影响,呈现出一定的波动性和差异性。以下内容是该年度重庆土地流转价格概述:一、土地流转价格的影响因素土地流转价格并非固定不变,而是受到多种因素的综合影响。首先,土地类型、面积大小和交通位置是决定价格的重要因素。不同类型的土地、不同面积的地块以及地块所处...
- 重庆农村宅基地复耕政策?07-1173
重庆农村宅基地复耕政策旨在促进农村土地资源的合理利用,提升农业生产力,保障农民的合法权益。根据该政策,宅基地复耕需满足一定条件并遵循相应程序,以下是对这以内容的简要概述:。1、申请复耕的宅基地需位于集镇、城镇规划区外,并位于地质灾害影响区域外,以确保复耕后土地的安全利用。宅基地需具有合法权属证明,并...