重庆农村宅基地复耕政策?
重庆农村宅基地复耕政策旨在促进农村土地资源的合理利用,提升农业生产力,保障农民的合法权益。根据该政策,宅基地复耕需满足一定条件并遵循相应程序,以下是对这以内容的简要概述:。
1、申请复耕的宅基地需位于集镇、城镇规划区外,并位于地质灾害影响区域外,以确保复耕后土地的安全利用。宅基地需具有合法权属证明,并坚持“一户一宅”原则。
2、宅基地必须存在主体房屋,且土地变更调查确认为建设用地地类,界址需准确无误,权属清晰无争议,不得损害相邻关系人的合法权益。
3、复耕程序包括农户申报、项目承担单位申报、区国土局组织审查与测绘、市农村土地整治中心初审与移交、市调查办核查并出具技术核查意见书、区国土局获得农村建设用地复垦二次调查数据审查确认书,之后按程序实施复垦项目、验收及补偿复垦款。
4、复耕补偿方面,农户应得面积的计算是扣除预留建新指标后的面积,单户农户应得面积不能超过667平方米,超出部分归村集体经济组织所有。
农户应得价款的结算按不低于12万元/亩计算,具体价款根据实际地票交易价款结算。
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