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重庆市旧宅基地的处理办法?有什么复垦条例?

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2024-07-23 12:24:5453

重庆市旧宅基地的处理办法及复垦条例,是确保农村宅基地合理利用、保护耕地资源、促进农村经济社会可持续发展的重要举措。以下是相关的内容介绍:

重庆市旧宅基地的处理办法?有什么复垦条例?

1、旧宅基地的处理遵循一些基本原则。农户对宅基地上的附着物享有所有权,包括买卖和租赁的权利,但宅基地的所有权始终归村集体所有。

2、房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人。如果农户再申请宅基地,将不予批准。

3、农户在建造房屋及小庭院时,使用土地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、当发生宅基地权属争议时,应首先尊重历史、相互谦让,并尝试协商解决。

协商不成时,可以向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请,并遵循相关程序进行调解或处理。对处理决定不服的,可在规定时间内向上一级处理机关申请复议或直接向人民法院起诉。

5、关于复垦条例,重庆市农村宅基地复垦政策详细规定了复垦的条件、程序、面积认定与补偿等方面。

申请复垦的宅基地必须满足一定条件,如位于规划区外、具有合法权属证明、能够拆除房屋并复垦成耕地等。复垦程序包括农户申报、项目承担单位申报、区国土局组织审查与测绘等多个环节。

6、在复垦面积认定与补偿方面,农户应得面积不得超过规定标准,并按照一定标准计算补偿价款。

以上是关于“重庆市旧宅基地的处理办法?有什么复垦条例?”的解答,希望对您有帮助。

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