重庆市旧宅基地的处理办法?有什么复垦条例?
重庆市旧宅基地的处理办法及复垦条例,是确保农村宅基地合理利用、保护耕地资源、促进农村经济社会可持续发展的重要举措。以下是相关的内容介绍:
1、旧宅基地的处理遵循一些基本原则。农户对宅基地上的附着物享有所有权,包括买卖和租赁的权利,但宅基地的所有权始终归村集体所有。
2、房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人。如果农户再申请宅基地,将不予批准。
3、农户在建造房屋及小庭院时,使用土地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4、当发生宅基地权属争议时,应首先尊重历史、相互谦让,并尝试协商解决。
协商不成时,可以向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请,并遵循相关程序进行调解或处理。对处理决定不服的,可在规定时间内向上一级处理机关申请复议或直接向人民法院起诉。
5、关于复垦条例,重庆市农村宅基地复垦政策详细规定了复垦的条件、程序、面积认定与补偿等方面。
申请复垦的宅基地必须满足一定条件,如位于规划区外、具有合法权属证明、能够拆除房屋并复垦成耕地等。复垦程序包括农户申报、项目承担单位申报、区国土局组织审查与测绘等多个环节。
6、在复垦面积认定与补偿方面,农户应得面积不得超过规定标准,并按照一定标准计算补偿价款。
以上是关于“重庆市旧宅基地的处理办法?有什么复垦条例?”的解答,希望对您有帮助。
- 17年土地流转价格如何?流转新政策是什么?06-1352
2016年年初统计的各地平均土地价格,这个价格既结合了工商资本下乡租地的价格(这部分价格较高,很多地方在1000元以上,如果是政府行为,基本为1500左右),也结合了当地村集体内土地流转价格(这部分价格较低,很多村内都是免费流转或者每亩收200左右)。下表为2016年的各地的平均价格。...
- 2022重庆农村土地出租流转政策?06-1562
2022年,重庆市为进一步规范农村土地流转市场,提升土地资源利用效率,促进农村经济的健康发展,出台了一系列关于农村土地出租流转的政策。这些政策旨在确保农民土地权益,引导土地有序流转,推动农业现代化发展。一、基本原则与导向重庆市农村土地出租流转遵循依法、自愿、有偿的原则,确保农民在土地流转中的主体地位...
- 重庆拆迁农村土地赔偿标准?08-15149
重庆拆迁农村土地赔偿标准根据土地类型、地理位置及当地政策等多种因素而定,是一个相对复杂且具体的体系。具体的政策内容如下:1、一般而言,赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等多个方面。2、土地补偿费根据土地被征收前三年的平均产值进行计算,通常为其六至十倍;安置补...
- 重庆市巫溪县宅基地管理办法?08-0196
重庆市巫溪县宅基地管理办法是根据国家相关法律法规和政策文件制定的,旨在规范农村宅基地的申请、审批、使用、监管等各个环节,保障农民的合法权益,促进农村社会的和谐稳定。以下是对巫溪县宅基地管理办法的概述:一、宅基地申请与审批在巫溪县,宅基地的申请需遵循“一户一宅”的原则,即农村村民一户只能拥有一处宅基地...
- 重庆土地流转后有多少年的耕种权?08-0596
重庆土地流转后的耕种权年限并非固定,而是根据土地的具体用途和流转合同中的约定来确定。具体内容如下:1、一般来说,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。土地流转后的耕种权年限应不超过原承包合同的剩余期限。2、在土地流转过程中,流转双方会在合同...
- 18年农村土地会流转吗?06-1374
会的,随着我国的加大对农村土地的改革,现在的农村土地也开始出现流转经营模式。农村土地流转是指农民拥有土地承包权将土地使用权转让给其它农民或者组织企业使用。 18年农村土地会流转吗?...
- 重庆农村土地重新划分标准规定?有什么样的政策?07-0965
重庆农村土地的重新划分标准规定和政策主要基于国家层面的土地政策和农村土地承包政策。以下是对该规定的简单概述:首先,关于农村土地的重新划分,目前并没有全国统一的、专门针对重庆地区的具体规定。然而,根据国家的土地政策和农村土地承包政策,可以了解到一些普遍性的规定。一方面,根据《中华人民共和国土地管理法》...
- 1亩土地流转需要多少钱?流转费如何摊销?06-1351
土地流转价格一般每亩在1000元左右,具体价格应当由土地流转双方协商后确定,国家和地方政府没有规定具体的价格标准。土地使用权摊销计算方法:...
- 92年农村宅基地有档案吗?06-1490
农村宅基地的档案,在县(区)即土地管理部门即国土资源局存放。 92年农村宅基地有档案吗?法律依据:《中华人民共和国档案法实施办法》...
- 重庆市小产权属于宅基地吗?08-0182
小产权房和宅基地是两个不同的概念,它们之间并没有直接的从属关系。具体的内容如下:1、小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,因此被称为“小产权房”。这类房屋往往未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不具有完全的法律效力。2、而宅...