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重庆江津宅基地申请超出面积咋算?

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2024-06-30 12:13:3588

在重庆江津地区,宅基地的申请与分配需遵循一定的面积标准。当申请的宅基地面积超出规定标准时,需按照一定的计算方式和处理办法来处理,以下是详细的内容介绍:

重庆江津宅基地申请超出面积咋算?

一、超出面积的计算

在重庆江津地区,宅基地的面积标准因地区而异。一般来说,对于市辖区农村宅基地面积标准为每人20—25平米,其他区县辖区农村宅基地面积标准为每人20—30平米。

具体每户的面积标准可能根据家庭人口数量有所不同,例如有的地区规定3人以下户(含3人)建筑占地面积不得超过80平米;3人以上户,每增加1人,可增加20平米建筑占地面积。

当实际申请的宅基地面积超出上述规定标准时,超出的部分即为超出面积。计算方式是将实际申请的宅基地面积减去规定的面积标准,得出的差值即为超出面积。

二、超出面积的处理

对于超出面积的处理,各地政策可能有所不同。在重庆江津地区,超出部分的处理方式可能包括以下几种:

1. 重新调整面积:部分地区可能会要求申请人重新调整申请的宅基地面积,以符合规定的标准。

2. 有偿使用:部分地区可能会对超出部分实行有偿使用制度,根据超出的面积大小收取一定的费用。

具体的收费标准可能因地区而异,例如有的地区规定超出20平方米之内不收费;超出51-100平米的部分,收取15元/平米;超出101-150平米的部分,收取20元/平米;超过150平米以上的,每增加50平米标准提高50元/平米等。

3.拆除或回收:

若房屋的总面积严重超出标准范围之内的,政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理或拆除超出的部分。

以上是关于“重庆江津宅基地申请超出面积咋算?”的解答,希望对您有帮助。

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