发布须知

您好!

为了更好的服务于您!

让您的闲置资产快速流转!

添加您的专属客服经理(我们免费上门拍摄宣传)。

手机/微信:13102372777 (点击复制)

流转答疑

首页 > 流转答疑 > 重庆市私人宅基地转让政策?

重庆市私人宅基地转让政策?

我要提问
租地网

租地网

重庆 · 土地流转交易平台!
2024-07-26 12:34:18108

重庆市私人宅基地的转让政策主要遵循《土地管理法》和《物权法》的相关规定。以下是相关的内容介绍:

重庆市私人宅基地转让政策?

1、宅基地的所有权属于集体,农民作为经济组织的成员,对宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,而非所有权。因此,私人宅基地的转让受到一定限制。

2、宅基地的转让需满足一定条件。如果受让方是本集体经济组织的成员,且经过集体经济组织同意,转让行为是有效的。

但如果向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权,则行为是无效的,因为宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。

3、宅基地使用权不得单独转让,须与住房一并转让。农户在宅基地上建造的房屋属于农民个人所有,这一点不存在争议。但宅基地所有权始终为集体所有,不因买卖或出租而转移。

4、宅基地的转让需履行相关审批手续,如《房屋所有权证》和《宅基地使用证》的变更登记等。

以上是关于“重庆市私人宅基地转让政策?”的解答,希望对您有帮助。

相关问题
  • 重庆万州农村土地确权吗?
    08-0591

    重庆万州农村土地确权工作是一项重要的农村改革措施,‌旨在明确农村土地权属,‌保障农民土地权益,‌促进农村经济发展和社会稳定。‌近年来,‌万州区积极响应国家和重庆市的号召,‌全面推进农村土地确权登记颁证工作,‌取得了显著成效。‌1、在确权过程中,‌万州区严格按照相关法律法规和政策要求,‌对农村土地进行...

  • 重庆市丰都县农村宅基地管理规定?
    07-2252

    重庆市丰都县农村宅基地管理规定旨在规范农村宅基地的审批、使用和管理,保障农民的合法权益,促进农村社会的稳定和发展。以下是详细的内容介绍:1、根据丰都县人民政府及相关部门发布的通知和文件,农村宅基地的审批管理涉及多个部门和单位,包括乡镇人民政府(街道办事处)、国土资源管理所、规划建设管理环保办公室等。...

  • 重庆农村土地征收社保政策?
    07-08103

    在重庆为了保障被征地农民的合法权益,确保他们在失去土地后依然享有基本的生活保障,政府制定了一系列土地征收社保政策。以下是1、基本原则:政策强调“加强引导,应保尽保”的原则,鼓励征地人员安置对象按规定参加基本养老保险,确保他们的合法权益得到保障。2、参保方式:征地人员安置对象需按规定参加对应险种的基本...

  • 重庆农村宅基地可以批准多少面积?
    07-1243

    重庆农村宅基地的批准面积主要根据不同的人口数量和地区类型来确定。以下是具体的一些标准介绍:1、根据人口数量,重庆农村宅基地的批准面积有以下规定:三人及三人以下的农户,建房面积应不超过75平方米;四人的农户,建房面积应不超过100平方米;五人的农户,建房面积应不超过110平方米;六人及六人以上的农户,...

  • 2018重庆宅基地改建确权条件?
    06-1462

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。2018重庆宅基地改建确权条件?1、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分...

  • 70后的有宅基地吗?
    06-1489

    只要是申请过的,肯定是有宅基地的,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 根据《土地管理法》...

  • 重庆农民退出的宅基地如何利用?
    06-1546

    重庆市发布了《重庆市户籍制度改革农村土地退出与利用办法(试行)》(渝办发〔2010〕203号,以下简称《办法》)。为方便广大群众了解相关政策,经重庆市政府网站约稿,市国土房管局、市农委就相关政策进行了解读。一、《重庆市户籍制度改革农村土地退出与利用办法》的适用范围本市行政区域内拥有合法农村住房及宅基...

  • 重庆彭水保家宅基地政策?
    07-1565

    重庆彭水保家宅基地政策主要基于《中华人民共和国土地管理法》和当地的具体规定。以下是详细的介绍:1、根据《中华人民共和国土地管理法》的明确规定,每家农户只能拥有一处宅基地,且这片宅基地的总面积也不得超出省、自治区、直辖市所指定的限度。同时,建设住宅应避免占用基本农田,优先选择现有宅基地或村内空闲地。2...

  • 23岁能申请农村宅基地吗?
    06-1352

    23岁是可以申请农村宅基地使用权,但需要符合一定条件。 法律依据:《农村宅基地管理办法》1、居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的。...

  • 重庆市农村土地补偿是按哪年标准?
    07-25102

    由于土地补偿标准可能会随着政策、经济发展等因素的变化而调整,对于重庆市农村土地补偿是按哪年标准是需要根据当前的法律法规和政策来确定。以下是具体的内容介绍:1、近年来,重庆市在农村土地征收补偿方面进行了多次政策调整,以适应经济社会发展的需要。...

首页