2010年流转土地合法吗?流转需要多少钱?
土地转让是不违法的,只要按照相关规定。
2010年流转土地合法吗?流转需要多少钱?
土地转让有两种方式:
一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;
二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
集体土地流转收费标准在法律上没有统一的规定,流转费用属于双方协商处理的结果,因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。
关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每三年根据物价情况调整一次。租金都是合同规定好的,具有一定的刚性。
土地流转费的标准,由当事双方共同协商来决定,各地区土地流转费标准的差异很大,目前,以种植粮食作物为主的土地,流转费大概在每亩800-1000元以种植经济作物为主的土地,价格会再高一些。
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