重庆市宅基地转让政策细则?
重庆市宅基地转让政策细则主要涉及宅基地使用权的转让条件、程序以及相关的法律法规依据。宅基地作为农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,其使用权转让受到一定的限制和规定。以下是相关的内容:
1、根据相关政策,重庆市宅基地使用权的转让必须满足以下条件:转让人与受让人必须是同一集体经济组织的成员,且受让人符合宅基地申请标准。
转让行为需报经集体经济组织批准同意;宅基地使用权不得单独转让,应与地上房屋一并转让;转让后,受让人不得再申请新的宅基地。此外,转让人在转让前需确保拥有合法的宅基地使用权,并处理好与宅基地相关的所有权益关系。
2、转让程序方面,申请人需向所在村民委员会提出书面申请,并提交相关证明材料。经村民委员会初审后,报乡镇人民政府审核,并由区县(自治县)土地行政主管部门审批。审批通过后,方可办理宅基地使用权转让手续。
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