2018宅基地重庆政策?
2018年宅基地重庆政策规定实行一户一宅制度,农村村民一户只能用有一处宅基地,村民出卖、出赠宅基地后,在申请宅基地,不予批准。并且禁止未批先建、超面积占用宅基地等要求。具体内容如下:
1、为加强农村宅基地管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》制定本办法。
2、本市范围内的农村宅基地管理,适用本办法。
3、本办法所称农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等)的集体所有土地。
4、对城市规划区内的农村村民住宅建设,应当按照城市规划,进行旧村改造,集中兴建农民住宅小区。
对城市规划区范围外的农村村民住宅建设,应当编制村庄、集镇建设规划,并按照规划和集约用地的要求实施。
5、村庄、集镇建设规划不得随意调整和变更,各村庄、集镇规划区内的各类建设,必须符合建设规划。
在建设公益设施和划定村民宅基地等实施规划过程中,要本着科学引导、循序渐进、量力而行的原则,做好教育工作,正确处理新建与拆旧的关系,做好村庄、集镇的建设工作。
6、农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。
凡村内有空闲地、老宅基地未使用的,不得批准新占用农用地和耕地建造住宅。鼓励有条件的村民建设二层以上住宅。
7、各级人民政府具体负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。
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