92年宅基地买卖合法吗?
农村宅基地买卖不合法,是不可以进行买卖交易的。
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。92年宅基地买卖合法吗?
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1) 转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2) 同一集体经济组织内部成员转让
(3) 受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件
(4) 转让行为征得集体组织同意
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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