94年宅基地能确权吗?
农村宅基地使用权,在确权时主要依照以下原则:
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地 建设用地使用权
2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《 土地管理法 》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权
3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有 宅基地面积 确定集体土地建设用地使用权
4、非农业户口 居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的, 土地使用权 由集体收回
5、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
以上是关于“94年宅基地能确权吗?”的解答,希望对您有帮助。
- 重庆关于农村土地承包的实施办法?06-2783
在重庆市农村土地承包的实施办法主要遵循《重庆市农村土地承包办法》和相关的法律法规,旨在规范农村土地承包行为,保障农民的合法权益,促进农村经济的发展。以下是对这一措施制定的方法:1. 承包土地的条件和程序...
- 2004年能买宅基地吗?06-1575
禁止在农村购买宅基地。 国土资源部2004年234号文件规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。2004年能买宅基地吗?...
- 重庆农村撂荒土地流转价格?07-0365
在重庆农村地区,撂荒土地流转价格是一个由多种因素共同决定的市场化问题。对于土地流转价格一般受到土地性质、地理位置、土地质量、市场需求以及流转方式等多种因素的影响。以下是该政策的详细介绍:...
- 重庆万州飞机场流转如何土地?08-0586
重庆万州飞机场土地流转主要涉及机场扩建或相关建设项目所需的土地资源的重新配置和使用。土地流转在这里指的是将原有土地用途进行调整,以满足机场发展需求的过程。具体内容如下:1、这通常包括与土地所有者或使用权持有者进行协商,确定土地流转的方式、期限、补偿标准等关键条款。2、在土地流转过程中,...
- 重庆村里宅基地可以过户吗?07-1088
在重庆村里的宅基地是可以过户的,但必须符合相关条件和规定。以下是关于这一政策的具体解析:1、宅基地过户只限于本村村集体的成员之间,即双方都应是农村集体经济组织成员,也就是本村的村民。2、过户双方都应年满18周岁,并且受让人名下无宅基地。此外,根据《土地管理法》的规定,宅基地属于集体所有,农民只有使用...
- 00后有宅基地吗?06-1387
00后要根据实际情况是可以申请宅基地的。 具体的申请条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;...
- 重庆农村宅基地房产证如何办理?07-1172
重庆农村宅基地房产证的办理需要遵循一定的流程和提交相应的资料。以下是具体的内容介绍:1、农户需要向所在的乡镇国土管理所提出申请,并提交一系列的材料,包括登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等必要材...
- 重庆农村宅基地三不批原因?07-1273
重庆农村宅基地“三不批”的原因主要是为了规范农村宅基地的申请和使用,保护农村土地资源,确保农村居民的合法权益。以下是详细的内容介绍:1、不满足“一户一宅”条件的不予批准。这是基于《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果申请人已经拥有一处宅基地,或者通过继承等...
- 土地流转重庆政策文件规定?06-1796
重庆市针对土地流转领域出台了一系列政策文件,旨在规范土地流转行为,保障各方权益,促进农业和农村经济的健康发展。一、土地流转的基本原则根据重庆市相关政策文件,土地流转应坚持依法、自愿、有偿的原则。流转双方必须遵守国家法律法规,确保土地流转行为的合法性和规范性。同时,土地流转应充分尊重农民的意愿,保障农...
- 重庆市垫江县农村土地确权吗?07-2276
重庆市垫江县农村土地确实进行了确权工作。以下是对这一项确权工作的详细介绍:1、垫江县规划和自然资源局与农业农村委员会联合发布了关于推进农村宅基地和房屋确权登记历史遗留问题处置化解的工作方案。...