重庆农村宅基地房产证如何办理?
重庆农村宅基地房产证的办理需要遵循一定的流程和提交相应的资料。以下是具体的内容介绍:
1、农户需要向所在的乡镇国土管理所提出申请,并提交一系列的材料,包括登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等必要材料。
2、当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查,并到实地对申请人的条件以及拟用地是否符合规划进行初审。
在审查通过后,会报请乡镇人民政府审核,并最终报县人民政府审批。如果占用的是农用地,还需要按规定报市政府办理农用地转用审批手续。
3、一旦宅基地获得批准,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证(“一书两证”)。
4、在村民住宅建成后,国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。之后,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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