2007年什么法提出土地流转权?
2007年3月16日,第十届全国人民代表大会第五次会议通过《中华人民共和国物权法》
自2007年10月1日起施行。物权法第十一章以专章的形式规定了“土地承包经营权”,确认了土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。
其中,物权法第一百二十八条规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
法律作为上层建筑的一部分,需要与经济基础保持一致,并能够有效促进社会的发展。2007年开始实施的物权法对农民土地权益的保护起到了非常重要的作用。
物权法将土地承包经营权确定为物权,从法律上明确了土地承包者享有土地的占有权、使用权、收益权和对承包权的处分权,肯定了农民作为土地直接利益主体的法律地位,有利于长期稳定农村土地承包关系“但物权法规定的承包经营权流转之具体规定的缺失,使得农地流转处于探路摸索、甚至‘无法可依’的状态。”实践中,就在物权法开始实施的第二年,各地已经开始了一系列变革试验。
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