重庆户改退出的宅基地归谁?
在重庆农民退出的宅基地归集体经济组织。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
当农户自愿转为城镇居民并退出宅基地时,宅基地的所有权仍然归村集体所有,但宅基地的使用权会随之转给受让人或承租人。
同时,为了保障农户的权益,政府会给予一定的补偿,包括地上房屋拆除补偿、宅基地退出补偿等。
在退出宅基地的过程中,需要遵循一些基本原则,如统筹规划原则、依法自愿原则、合理补偿原则、统一管理原则和用途管制原则等。这些原则确保了宅基地退出的合理性和公平性,同时也保障了农户的合法权益。
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