重庆农村旧宅基地改建政策?
在重庆农村地区,针对旧宅基地的改建,政策上主要遵循“一户一宅”的原则,旨在规范农村建设用地的秩序,同时保障农村村民的合法权益。以下是具体的政策内容介绍:
1、坚持“一户一宅”原则:
根据《中华人民共和国土地管理法》和重庆市的相关政策,农村村民一户只能拥有一处宅基地。若原宅基地难以满足居住需要,确需申请新宅基地,需按照“建新拆旧”的要求,在获得批准建设新宅基地房屋的同时,将原宅基地交还给村集体,避免一户多宅的情况。
2、充分利用现有资源:
在改建过程中,应充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地,尽量避免占用农用地和耕地。鼓励有条件的村民建设二层以上住宅,以节约土地资源。
3、规范审批流程:
农村村民住宅的用地申请,需由所在地的乡(镇)人民政府负责审核批准。涉及占用农业用地的部分,需按照相关法律规定进行审批手续。
4、保障农民权益:
严禁强征农民宅基地,要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地。
以上是关于“重庆农村旧宅基地改建政策?”的解答,希望对您有帮助。
- 重庆流转土地30亩价格是多少?07-0149
关于重庆流转土地30亩的价格,并没有一个固定的价格标准。土地流转的价格一般由土地流转双方协商后确定,受土地位置、土地质量、流转期限、流转方式等多种因素影响。在一般情况下,土地流转价格每亩在1000元左右,但具体价格可能会因地区、土地用途、土地质量等因素有所不同。比如:重庆市中心城区的鱼洞板块近期成交...
- 2020年村里要收回宅基地吗?06-1547
农村村集体要收回农民的宅基地是要分情况的。出现有以下情况的,将会被收回宅基地:1、长期无人居住,房子自然坍塌2年以上...
- 重庆农村宅基地审批标准?有新政策吗?07-1258
重庆农村宅基地审批标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《重庆市土地管理条例》等相关法律法规,同时也有新的政策调整。以下是该政策的相关介绍:1、根据规定,农户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过地方限定。在土地资源紧张的地区,政府会采取措施保障农民权益。2、在建设住宅应避免占用基本农田,优先选择现...
- 重庆农村土地产权证如何变更?07-0458
对于重庆农村土地使用权证的变更过户流程农业用地证书的转让对象需限定为本村群体,具体流程如下:1、申请:申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会会依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并在张榜公布后,如本村村民未提出异议或异议不成立,上报给乡镇国土资源所进行初审。2、 现场勘查与审核:...
- 重庆农村土地流转新政策?07-0760
重庆农村土地流转新政策旨在优化土地资源配置、促进农业现代化和农民增收,同时确保耕地红线和农民权益不受损害。以下是对这一新政策的介绍:1、土地流转必须遵守《土地管理法》和《农村土地承包法》等相关法律法规,不得改变土地性质和用途,特别是农用地转为非农建设用地需严格审批。...
- 49平米宅基地违法吗?06-1457
是不违法的,使用耕地最高不超过125平方,使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 法律法规: ...
- 重庆石柱县农村土地承包政策?如何确权?07-1961
重庆石柱县的农村土地承包政策是基于《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施办法来制定的,旨在保障集体经济组织成员的土地承包权,维护稳定的土地承包关系,促进农业和农村经济发展。以下是详细的内容介绍:1、农村土地承包经营权的确权工作是这一政策的重要环节,它有助于明确土地的所有权、使用权和他项权利,保障土...
- 重庆土地永久流转政策?08-0577
重庆土地永久流转政策是一个涉及农村土地承包经营权长期或永久转让的复杂议题。需要明确的是,在我国,农村土地承包经营权是有期限的,通常与农村土地承包合同的期限相一致,而并非真正意义上的“永久”。具体的内容如下:...
- 重庆市农村土地确权颁证吗?确权条例有哪些?07-25105
重庆市农村土地确权颁证工作已经在进行中。具体的确权条例如下:这一工作旨在完善农村的土地二轮承包关系,将土地的历史遗留问题进行妥善处理,并将农村土地承包关系、承包地块、空间、位置、用途、地类、权属证明等都记录落实在册,确保证、账、簿、地相互符合。...
- 重庆农村宅基地收回的新规定?07-1369
在重庆农村宅基地收回的新规定主要涉及自愿有偿退出和特定情况下的收回。以下是具体的内容介绍:1、对于农户自愿有偿退出农村宅基地的情况,重庆市璧山区出台了《璧山区居民自愿有偿退出农村宅基地指导意见(试行)》。该意见明确指出,为了改善农村生产生活条件、保护农民合法权益、增加农民财产性收入,鼓励农户在符合一...